makelaardij
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn

Alphen Aan Den RijnLissabonstraat 82

Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-0
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-1
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-2
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-3
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-4
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-5
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-6
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-7
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-8
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-9
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-10
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-11
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-12
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-13
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-14
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-15
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-16
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-17
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-18
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-19
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-20
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-21
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-22
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn foto-23
View 24 photos
View 24 photos
View 24 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact
Download brochure

Description

Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen aan de Lissabonstraat 82 in Alphen aan den Rijn! Deze woning biedt niet alleen veel comfort en moderne voorzieningen, maar ook een fantastische ligging aan het ‘Brusselpark’ met vrij uitzicht over het groen en speelvoorzieningen voor de deur. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Atlas en het NS-station, wat de locatie ideaal maakt voor gezinnen.

Indeling en afwerking

Begane grond Via de entree komt u in de hal met een vernieuwde toiletruimte (2016), voorzien van een modern hangend toilet en fontein. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met een strakke afwerking en een open keuken (2016) die van alle gemakken is voorzien. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een Bruynzeel kokend waterkraan en een combi-oven – een perfecte keuken voor kookliefhebbers!

De woonkamer biedt tevens doorgang naar de verzorgde achtertuin, waar u optimaal kunt genieten van buitenruimte met privacy. De tuin is voorzien van een overkapping met sedum dakbedekking, die ideaal is voor het stallen van een motor, bakfiets of meerdere fietsen.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van dakramen, waardoor deze kamers heerlijk licht zijn. De badkamer met een douchecabine, hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator – alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start van de dag.

Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt op de overloop ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling voor de CV-ketel uit 2018. Daarnaast bevindt zich op deze etage een royale vierde slaapkamer, die in 2018 is uitgebreid met een kunststof dakkapel aan de achterzijde voor extra ruimte en lichtinval. In 2023 is in deze slaapkamer een airconditioning geplaatst voor optimaal comfort tijdens warme zomerdagen.

Duurzaam en energiezuinig

Deze woning is zeer energiezuinig dankzij de talrijke duurzame voorzieningen die de afgelopen jaren zijn aangebracht:
• Zonnepanelen: In december 2020 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd (10 x 350 Wp).
• Dakisolatie: 20 cm glaswol aangebracht in 2020.
• Spouwmuurisolatie en een bodembedekkende laag (2022), waardoor warmte nog beter wordt vastgehouden in de winter en de woning koel blijft in de zomer.

Bijzonderheden

• Ruime woonkamer en moderne keuken (2016).
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping.
• Kunststof dakkapel aan de achterzijde (2018) en airconditioning (2023).
• Tal van energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, dakisolatie en spouwisolatie.
• Gelegen op een ideale locatie, nabij winkels, NS-station en het gezellige Brusselpark.

Dit is een unieke kans om te wonen op een fijne plek met volop voorzieningen in de buurt en een hoog wooncomfort!

Disclaimer: Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare informatie. Hoewel de tekst zorgvuldig is nagekeken, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend.

Details

Acceptance

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Lissabonstraat 82
Zipcode
2408 ED
City
Alphen Aan Den Rijn

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1991
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 110m²
Plot surface
ca. 126m²
Volume
ca. 378m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
1
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Air conditioning, Solar panel

Energy

Energy label
A
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(2018, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Northeast, 46m², 600×760cm

Location

Street view
Map view
5 min
10 min
15 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
5 min.
10 min.
15 min.
Travel moment
Slow hours
Rush hours
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Floor plans

Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-23
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-23
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-23
Lissabonstraat 82, Alphen Aan Den Rijn plattegrond-23

Related houses

Havixhorst 82, Alphen Aan Den Rijn Sold
Havixhorst 82
2402 MT Alphen Aan Den Rijn
Asking price € 385.000 k.k.
108m² 4 bedrooms
Batenstein 48, Alphen Aan Den Rijn Sold
Batenstein 48
2403 PJ Alphen Aan Den Rijn
Asking price € 425.000 k.k.
139m² 5 bedrooms
Reigerstraat 19, Alphen Aan Den Rijn Sold with conditions
Reigerstraat 19
2406 VC Alphen Aan Den Rijn
Asking price € 385.000 k.k.
84m² 3 bedrooms
Willem Dreesstraat 96, Alphen Aan Den Rijn Sold with conditions
Willem Dreesstraat 96
2406 DP Alphen Aan Den Rijn
Asking price € 450.000 k.k.
80m² 2 bedrooms

nterested? Please contact our office.

We would love to tell you more about what we can do for you.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
Privacy • Terms
telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM on

088 028 40 40