LeidenCosmeaduin 16

Onder bod

Bekijk 26 foto's

Heeft u interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Download brochure

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning op loopafstand van een wijkpark, kinderboerderij, Broekdijkmolen aan de Kagerplassen en op fietsafstand van winkels, supermarkt, Golfclub Kagerzoom en een bowlingbaan. Deze eengezinswoning heeft naast een parkeerplaats op eigen terrein, een ruime woonkamer, 4 slaapkamer, een voortuin, zijtuin en achtertuin. Is dat wat je zoekt? Zoek niet verder!

In de voortuin van de woning is de vrijstaande berging gelegen van ca. 6,6m2. De oprit is momenteel ingericht voor 1 auto maar kan gemakkelijk worden verbreed naar twee parkeerplekken. Naast de voordeur is de meterkast gelegen.
Entree woning, hal met separaat toilet. Het toilet heeft een fonteintje. Toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer en zeer lichte woonkamer. Veel daglicht toetreding vanwege de grote raampartijen met schuifpui. Een heerlijk uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer is een open haard en extra bergruimte in de trapkast.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Verzorgde keukenblok met veel opbergmogelijkheden. Een zeer goede ruimte om bijvoorbeeld een keuken in L-opstelling te realiseren.

De achtertuin is op het zuiden gelegen. Een heerlijk groen plekje! Via de zijtuin kan eveneens de achtertuin worden bereikt. De achtertuin heeft voldoende diepte voor bijvoorbeeld een uitbouw aan de achterzijde maar vanwege de zijtuin behoort een zijuitbouw wellicht ook tot de mogelijkheden.

Terug naar de woning.

Trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Een riante kamer die zich uitspreidt over de gehele breedte van de woning. De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Één ruime slaapkamer en een iets kleinere slaapkamer.
Tussen de voor- en achterslaapkamers is de badkamer gelegen. Verzorgde badkamer met wastafel, ligbad en douchehoek.

De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De ruime voorzolder is voorzien van opstelling CV-ketel (2022), wasmachineaansluiting en dakraam. De zolderkamer heeft een groot formaat waarbij de dakkapel extra ruimte en licht geeft. Het kunststofdakraam geeft de mogelijkheid om de zolderkamer op te splitsen naar twee kamers. Boven de zolderkamer is een kleine vliering gerealiseerd.

Wetenswaardigheden:
- woonoppervlakte ca. 126m2
- Riant perceel met een oppervlakte van ca. 225m2
- Energielabel: C
- 5-kamerhoekwoning waarvan 4 slaapkamers.
- Centrale ligging in de woonwijk.
- Projectnotaris van toepassing: Notariskantoor Arsenault in Sassenheim.
- Extra clausules van kracht.

Kenmerken

Vraagprijs: € 485.000 k.k.
Status: Onder bod
Oplevering: In overleg
Adres: Cosmeaduin 16
Postcode: 2318 XA
Plaats: Leiden

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 126m²
Perceeloppervlakte: ca. 225m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 30m²
Inhoud: ca. 453m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas hre (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: Zuidwest, 104m², 941×1100cm
Schuur: Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Locatie

Street view

Map view

5 min

10 min

15 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

5 min.

10 min.

15 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Verkocht

Haagweg 138
2321 AH Leiden
Vraagprijs € 400.000 k.k.

83m²	3 slaapkamers

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 18:00 bereiken op

LeidenCosmeaduin 16

Heeft u interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Woning niet meer beschikbaar

Liever telefonisch contact?

088 028 40 40

Persoonsgegevens