Alphen Aan Den RijnNettelhorst 98

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-0

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-1

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-2

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-3

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-4

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-5

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-6

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-7

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-8

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-9

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-10

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-11

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-12

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-13

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-14

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-15

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-16

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-17

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-18

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-19

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-20

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-21

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-22

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-23

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-24

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-25

Nettelhorst 98, Alphen Aan Den Rijn foto-26

Sold

View 27 photos

Interested?

Contact our office. We would love to provide you with more information or schedule viewing.

Contact

Download brochure

Description

Verrassend ruime maisonnette met 4 slaapkamers, een leuk dakterras en een recent vernieuwde keuken, c.v.-combiketel en mechanische ventilatie.

De Nettelhorst is gesitueerd op een van de mooiste plekjes in de Horstenbuurt. De woningen zijn in een leuk vormgegeven complex als dijkwoningen tegen een brede singel gebouwd en als groot pluspunt: vrij uitzicht! Aan de voorzijde heb je uitzicht over een autovrije groene singel, aan de achterzijde van de woning een vrije ligging met uitzicht over de woonwijk. Daar bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid.

De woonwijk kenmerkt zich door de gunstige ligging nabij winkelcentra De Herenhof en de Ridderhof, meerdere speeltuinen en basisscholen. Ook is de Zegerplas en het centrum van Alphen dichtbij gelegen. Uitvalswegen (N207 en N11) naar de grote steden en ook openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

Graag vertellen wij je meer over de indeling van de woning:
Via een trap bereik je de entree op de eerste verdieping, waarna je vanuit een kleine hal toegang hebt tot de woonkamer met een speelse indeling. Aan de voorzijde is een zitgedeelte met een groot raam en geeft uitzicht over voorgelegen water en groenstrook. Aan de achterzijde is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen, dichtbij de open keuken, welke in 2021 vernieuwd is. Mooie houtlook fronten gecombineerd met grijs/zwarte details maken dat deze keuken een moderne uitstraling heeft. Aan inbouwapparatuur geen gebrek; zo is er een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven aanwezig. Ook hier zijn weer grote raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval aanwezig is! Via een deur bereik je het dakterras van ca. 5.28x3.06 m. en ligging op het noordwesten. Een heerlijke plek om vooral in de middag en avond lekker buiten te zitten!

Via een tussenhal met toiletruimte bereik je de eerste verdieping welke ruimte biedt aan 3 slaapkamers, een overloop en badkamer. De slaapkamers zijn allen van een mooi formaat en op dit moment is er een opening gemaakt tussen de 2 slaapkamers. Dit is, indien gewenst, op een eenvoudige wijze weer dicht te maken. In één van de slaapkamers vindt je een schuin dak met een dakraam. De oudere badkamer, doch bruikbaar, is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel en handdoekenradiator.

Als bonus hebben we nog de zolderverdieping met 2 dakramen! Deze is op dit moment nog niet onderverdeeld en biedt een zee aan ruimte. Je kan dit naar eigen wens indelen maar hier is in ieder geval een extra slaapkamer aanwezig. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de c.v.-installatie.

Bijzonderheden:
- Berging van 5 m2 op de begane grond;
- Comfortabel woonoppervlak van 100 m2;
- Groot dakterras van 16 m2;
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- 4 slaapkamers!
- Vernieuwde keuken, c.v.-combiketel en mechanische ventilatie (2021);
- Actieve VvE;
- Maandelijkse servicekosten van € 125,- per maand;
- Oplevering kan op korte termijn;